Іноземна компанія може бути власником нерухомого майна в Україні та передавати таке майно в оренду українським компаніям або фізичним особам-підприємцям. Однак при побудові такої моделі необхідно враховувати спеціальні податкові наслідки, які виникають саме через нерезидентний статус орендодавця. Основні податкові наслідки такої моделі: 15% – податок на доходи нерезидента, так званий податок на репатріацію; 20% –…
Український бізнес продовжує працювати в умовах воєнних валютних обмежень. Тому при укладенні договорів з іноземними франчайзерами, ліцензіарами, орендодавцями та іншими нерезидентами одним із ключових залишається питання: чи може українська компанія перерахувати валюту за кордон за франшизу, роялті або оренду? Коротка відповідь станом на 20 серпня 2026 року: у загальному випадку – так. Для української юридичної…
Іноземні компанії можуть безпосередньо придбавати та мати у власності в Україні будівлі, споруди, офісні, складські, виробничі та інші об’єкти нерухомості. Однак щодо земельних ділянок діє значно складніший режим. Ключове значення мають призначення земельної ділянки, її місцезнаходження, форма власності та правовий статус самої нерухомості. Розглянемо, що саме може придбати іноземна компанія та які обмеження необхідно врахувати…
Готель може включити вартість сніданку, харчування та напоїв до вартості послуги тимчасового розміщування (проживання) і застосувати до всієї вартості такої послуги ставку ПДВ 7%. Ключова умова: сніданок має бути складовою готельної послуги, а не окремо реалізованою послугою харчування. Саме спосіб формування тарифу, договору та розрахункових документів визначає, наскільки обґрунтованою буде така податкова модель. Коли застосовується…
Відсутність фізичної особи – підприємця за податковою адресою під час візиту податківців сама по собі не дає ДПС автоматичного доступу до інформації про рух коштів на його банківських рахунках. Водночас розраховувати на те, що неможливість знайти ФОП фактично заблокує податкову перевірку, також не варто. Судова практика показує: якщо контролюючий орган належним чином оформить перевірку, направить…
